Земельные участки в Курганово
Доступно участков:
-
РасположениеИЖС Курганово
-
Кадастровый номер66:59:0216001:6148
-
Площадь14.2 соток
-
РасположениеИЖС Курганово
-
Кадастровый номер66:59:0216001:6155
-
Площадь10 соток
-
РасположениеИЖС Курганово
-
Кадастровый номер66:59:0216001:6157
-
Площадь11.96 соток
-
РасположениеИЖС Курганово
-
Кадастровый номер66:59:0216001:6165
-
Площадь15.8 соток
-
РасположениеИЖС Курганово
-
Кадастровый номер66:59:0216001:6166
-
Площадь15.93 соток
-
РасположениеИЖС Курганово
-
Кадастровый номер66:59:0216001:6634
-
Площадь9.03 соток
-
РасположениеИЖС Курганово
-
Кадастровый номер66:59:0216001:6637
-
Площадь9.6 соток
-
РасположениеИЖС Курганово
-
Кадастровый номер66:59:0216001:6639
-
Площадь10.36 соток
-
РасположениеИЖС Курганово
-
Кадастровый номер66:59:0216001:7076
-
Площадь8.26 соток
Как мы работаем
Земля в Курганово: идеальное место для строительства дома
Если вы ищете идеальное место для строительства дома, то ИЖС Курганово — отличный выбор. Этот посёлок предлагает всё необходимое для комфортной жизни: хорошую доступность, развитую инфраструктуру и прекрасные природные пейзажи.
Местность и доступность участков
Земельные участки под ИЖС в Курганово ровные, без насаждений и деревьев, что позволяет легко построить дом вашей мечты. К каждому участку есть доступ, проложена дорога из скального грунта шириной 6 метров. Это обеспечивает удобство подъезда к участку в любое время года.
Посёлок находится вблизи тракта, что обеспечивает хорошую доступность. От шума и пыли вас защитит лесополоса.
Инфраструктура в Курганово
Рядом с участками есть всё необходимое для комфортной жизни. В 300 метрах от посёлка находится магазин «Магнит», где вы сможете купить продукты и товары первой необходимости. Также в Курганово и Горном Щите есть школа и детские сады, что делает его идеальным местом для семей с детьми.
В 1 км от участков в Курганово есть остановка общественного транспорта, откуда можно добраться до города.
Природа и отдых на загородном участке
Недалеко от посёлка расположено Верхне-Макаровское водохранилище, где можно купаться, ловить рыбу и наслаждаться природой. Также в посёлке есть спортивный комплекс «Курганово» с бассейном, где можно заниматься спортом и поддерживать здоровье.
Подключение коммуникаций
В посёлке есть возможность подключиться по программе социальной газификации, что позволит вам сэкономить на отоплении и горячей воде. Всего в 30 метрах от участков расположена трансформаторная подстанция, благодаря которой можно легко подключиться к электричеству.
Почему стоит купить землю в Курганово?
- Экологически чистый район: Чистый воздух и живописная природа создают идеальные условия для жизни и отдыха.
- Развитая инфраструктура: В селе есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, школа, детский сад и медицинские учреждения.
- Близость к городу: Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до города, сохраняя при этом все преимущества загородной жизни.
- Перспективы роста: Курганово активно развивается, что повышает инвестиционную привлекательность участка.
ИЖС Курганово — это идеальное место для строительства дома. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни и отдыха.
Вопросы и ответы
При покупке земельного участка необходимо проверить следующие аспекты:
Правоустанавливающие документы:
- свидетельство о праве собственности или выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- договор купли-продажи, дарения или мены;
- решение суда, вступившее в законную силу.
Границы участка:
- наличие межевания и кадастрового паспорта;
- соответствие фактических границ участка тем, что указаны в документах.
Целевое назначение:
- вид разрешённого использования участка (ИЖС, ЛПХ, садоводство и т. д.);
- возможность изменения целевого назначения.
Ограничения и обременения:
- сервитуты, аренда, залог и другие ограничения;
- проверка на наличие обременений в ЕГРН.
Коммуникации:
- подключение к электричеству, газу, водоснабжению и канализации;
- условия подключения и стоимость услуг.
История участка:
- предыдущие владельцы и сделки с участком;
- возможные судебные споры или аресты.
Согласие супруга/супруги продавца:
- нотариально заверенное согласие на продажу, если участок является совместно нажитым имуществом.
Отсутствие задолженности по налогам и сборам:
- справка об отсутствии задолженности.
Проверка личности продавца:
- паспорт продавца;
- дееспособность продавца.
Оформление земельного участка — это процесс приобретения прав на земельный участок и внесение сведений о нём в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Вот основные шаги, которые нужно предпринять для оформления земельного участка:
Определите категорию земель и вид разрешённого использования. Это можно сделать с помощью Публичной кадастровой карты или выписки из ЕГРН.
Проверьте наличие ограничений и обременений. Ограничения могут быть связаны с зонированием территории, наличием охранных зон, а обременения — с арендой, сервитутом и другими правами третьих лиц.
Подготовьте необходимые документы:
- заявление о государственной регистрации прав;
- документ, удостоверяющий личность заявителя;
- правоустанавливающий документ на земельный участок (договор купли-продажи, дарения, мены и т. д.);
- межевой план (если границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства);
- квитанция об оплате государственной пошлины.
Подайте документы в Росреестр или МФЦ. Документы можно подать лично, через представителя по нотариально удостоверенной доверенности, почтовым отправлением с объявленной ценностью при пересылке с описью вложения, в электронной форме через официальный сайт Росреестра.
Получите выписку из ЕГРН. После регистрации права собственности на земельный участок заявитель получит выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которая будет являться подтверждением его права собственности.
Обратите внимание, что перед оформлением земельного участка рекомендуется проконсультироваться с юристом или специалистом по земельному праву, чтобы учесть все особенности и требования законодательства.
Земельные участки можно классифицировать по различным признакам. Вот некоторые из них:
Целевое назначение:
- сельскохозяйственные (для ведения сельского хозяйства);
- населённых пунктов (предназначены для застройки и развития городских и сельских поселений);
- промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической
- деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения;
- особо охраняемых территорий и объектов (природоохранного, рекреационного, историко-культурного назначения);
- лесного фонда;
- водного фонда.
Правовой режим использования:
- собственность (частная, государственная, муниципальная);
- постоянное (бессрочное) пользование;
- пожизненное наследуемое владение;
- аренда;
- безвозмездное пользование.
Форма собственности:
- частная (собственность граждан и юридических лиц);
- государственная (федеральная собственность и собственность субъектов РФ);
- муниципальная (собственность муниципальных образований).
Разрешённое использование:
- индивидуальное жилищное строительство;
- ведение личного подсобного хозяйства;
- садоводство;
- огородничество;
- дачное строительство.
Межевание земельного участка — это комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, а также определению его местоположения и площади.
Межевание проводится для следующих целей:
- определение границ участка;
- предотвращение споров с соседями о границах участков;
- подготовка документов для регистрации прав на участок;
- получение разрешения на строительство;
- продажа или аренда участка.