Земельные участки под ИЖС (4)
-
РасположениеКП ДОМО
-
Кадастровый номер66:25:1325006:423
-
Площадь6.22 соток
-
РасположениеШабровские дачи
-
Кадастровый номер66:41:0514032:557
-
Площадь5.45 соток
-
РасположениеКП ДОМО
-
Кадастровый номер66:25:1325006:389
-
Площадь6.6 соток
-
РасположениеШабровские дачи
-
Кадастровый номер66:41:0514032:555
-
Площадь11.47 соток
-
РасположениеШабровские дачи
-
Кадастровый номер66:41:0514032:621
-
Площадь8 соток
-
РасположениеШабровские дачи
-
Кадастровый номер66:41:0514032:620
-
Площадь8 соток
-
РасположениеКП Адажио
-
Кадастровый номер66:25:2702001:2830
-
Площадь9.62 соток
-
РасположениеКП Адажио
-
Кадастровый номер66:25:2702001:2880
-
Площадь9.72 соток
-
РасположениеКП ДОМО
-
Кадастровый номер66:25:1325006:403
-
Площадь6.29 соток
-
РасположениеКП Адажио
-
Кадастровый номер66:25:2702001:2886
-
Площадь12 соток
-
РасположениеКП Адажио
-
Кадастровый номер66:25:2702001:2887
-
Площадь12 соток
-
РасположениеКП ДОМО
-
Кадастровый номер66:25:1325006:425
-
Площадь6.22 соток
-
РасположениеКП ДОМО
-
Кадастровый номер66:25:1325006:309
-
Площадь13.15 соток
-
РасположениеКП ДОМО
-
Кадастровый номер66:25:1325006:424
-
Площадь6.22 соток
-
РасположениеКП ДОМО
-
Кадастровый номер66:25:1325006:422
-
Площадь6.63 соток
-
РасположениеШабровские дачи
-
Кадастровый номер66:41:0514032:602
-
Площадь8 соток
-
РасположениеКП Адажио
-
Кадастровый номер66:25:2702001:2889
-
Площадь12 соток
-
РасположениеКП Адажио
-
Кадастровый номер66:25:2702001:2888
-
Площадь12 соток
-
РасположениеКП ДОМО
-
Кадастровый номер66:25:1325006:412
-
Площадь9.75 соток
-
РасположениеКП ДОМО
-
Кадастровый номер66:25:1325006:413
-
Площадь9.32 соток
Земельные участки под строительство дома: выбор места жизни
Если вы хотите иметь свой дом, где можно отдыхать от городской суеты на свежем воздухе, земельные участки под ИЖС — отличный выбор!
У нас вы можете купить землю, которая станет основой под строительство вашего будущего дома. Наши участки расположены в живописных местах с богатой природой вблизи Екатеринбурга. Вы можете выбрать участок на берегу реки или водохранилища, в лесу или на открытой местности.
Все наши посёлки имеют развитую инфраструктуру: дороги доступны круглый год, а также в непосредственной близости находятся магазины, школы и другие необходимые объекты. Это значит, что вы сможете легко добраться до работы, магазинов, школ и других необходимых объектов.
Собственные земельные владения — это вклад в будущее ваших детей. Цены на землю под ИЖС растут каждый год. Это означает, что приобретение участка сегодня может стать выгодной инвестицией в будущее.
Не упустите возможность приобрести земельный участок своей мечты! Напишите нам или позвоните, чтобы узнать больше о наших предложениях и выбрать лот, который подойдёт именно вам.
Приглашаем на просмотр участков в наших посёлках. Наши специалисты проконсультируют, расскажут подробнее земле, инфраструктуре, коммуникациях и преимуществах, а также ответят на все ваши земельные вопросы. На показе вы сами сможете оценить и посмотреть любой участок, оценить дороги и рельеф, насладиться чистым воздухом и видами как вокруг участка, так и вокруг посёлка.
Мы поможем вам осуществить мечту о собственном доме!
Вопросы и ответы
При покупке земельного участка необходимо проверить следующие аспекты:
Правоустанавливающие документы:
- свидетельство о праве собственности или выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- договор купли-продажи, дарения или мены;
- решение суда, вступившее в законную силу.
Границы участка:
- наличие межевания и кадастрового паспорта;
- соответствие фактических границ участка тем, что указаны в документах.
Целевое назначение:
- вид разрешённого использования участка (ИЖС, ЛПХ, садоводство и т. д.);
- возможность изменения целевого назначения.
Ограничения и обременения:
- сервитуты, аренда, залог и другие ограничения;
- проверка на наличие обременений в ЕГРН.
Коммуникации:
- подключение к электричеству, газу, водоснабжению и канализации;
- условия подключения и стоимость услуг.
История участка:
- предыдущие владельцы и сделки с участком;
- возможные судебные споры или аресты.
Согласие супруга/супруги продавца:
- нотариально заверенное согласие на продажу, если участок является совместно нажитым имуществом.
Отсутствие задолженности по налогам и сборам:
- справка об отсутствии задолженности.
Проверка личности продавца:
- паспорт продавца;
- дееспособность продавца.
Оформление земельного участка — это процесс приобретения прав на земельный участок и внесение сведений о нём в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Вот основные шаги, которые нужно предпринять для оформления земельного участка:
Определите категорию земель и вид разрешённого использования. Это можно сделать с помощью Публичной кадастровой карты или выписки из ЕГРН.
Проверьте наличие ограничений и обременений. Ограничения могут быть связаны с зонированием территории, наличием охранных зон, а обременения — с арендой, сервитутом и другими правами третьих лиц.
Подготовьте необходимые документы:
- заявление о государственной регистрации прав;
- документ, удостоверяющий личность заявителя;
- правоустанавливающий документ на земельный участок (договор купли-продажи, дарения, мены и т. д.);
- межевой план (если границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства);
- квитанция об оплате государственной пошлины.
Подайте документы в Росреестр или МФЦ. Документы можно подать лично, через представителя по нотариально удостоверенной доверенности, почтовым отправлением с объявленной ценностью при пересылке с описью вложения, в электронной форме через официальный сайт Росреестра.
Получите выписку из ЕГРН. После регистрации права собственности на земельный участок заявитель получит выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которая будет являться подтверждением его права собственности.
Обратите внимание, что перед оформлением земельного участка рекомендуется проконсультироваться с юристом или специалистом по земельному праву, чтобы учесть все особенности и требования законодательства.
Регистрация земельного участка — это процесс внесения сведений о земельном участке в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Для регистрации земельного участка необходимо выполнить следующие шаги:
Подготовить документы:
- заявление о государственной регистрации прав;
- документ, удостоверяющий личность заявителя;
- правоустанавливающий документ на земельный участок (договор купли-продажи, дарения, мены и т.д.);
- межевой план (если границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства);
- квитанция об оплате государственной пошлины.
Подать документы в Росреестр или МФЦ. Документы можно подать лично, через представителя по нотариально удостоверенной доверенности, почтовым отправлением с объявленной ценностью при пересылке с описью вложения, в электронной форме через официальный сайт Росреестра.
Получить выписку из ЕГРН. После регистрации права собственности на земельный участок заявитель получит выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которая будет являться подтверждением его права собственности.
Обратите внимание, что перед регистрацией земельного участка рекомендуется проверить наличие ограничений и обременений, а также соответствие границ земельного участка требованиям законодательства.
Кадастровая стоимость земельного участка — это стоимость, установленная в процессе государственной кадастровой оценки. Она определяется методами массовой оценки на основе рыночной информации и статистического анализа цен на недвижимость.
Кадастровая оценка проводится для целей налогообложения, определения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, а также для иных целей, предусмотренных законодательством.
Узнать кадастровую стоимость можно с помощью электронных сервисов Росреестра, таких как «Публичная кадастровая карта» или «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Также можно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в МФЦ или на сайте Росреестра.